雲林縣虎尾鎮光明路179巷12號5F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 28 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物10.41 坪
公設比26.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 同心段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 19.4
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 44%比光明路中位 高 164%比虎尾鎮 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
+3%
2026 年推估485 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 5F/5F 1房2廳1衛 · 16.79 坪 29.1 萬/坪總 488 萬 2023-11-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 26.7 萬/坪總 448 萬 2023-11-01 4F/5F 1房1廳1衛 · 24.82 坪 27.8 萬/坪總 642 萬 2021-12-10 4F/5F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 21.7 萬/坪總 552 萬 2021-11-14 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 20.1 萬/坪總 338 萬 2021-11-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 20.1 萬/坪總 338 萬 2021-11-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 21.3 萬/坪總 358 萬 2021-10-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 31.53 坪 21 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。