雲林縣斗六市永興路9之1號1F/1F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 5.3 萬/坪 × 569.86 坪
權狀坪數569.86 坪
主建物569.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 569.86 坪
└ 主建物 569.86 坪
土地持分 1214.84 坪
0 坪1214.84 坪
土地坐落 九老爺段 1158 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
永興路中位 8.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 40%比斗六市 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+33%
2026 年推估3,980 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態：雞舍、管理室、堆肥舍、飼料調配室、防疫消毒設備
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。