雲林縣斗六市龍潭北路16之7號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 29.5 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪60.47 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1005-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
龍潭北路中位 14.5
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比龍潭北路中位 高 103%比斗六市 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,785 萬
+6%
2026 年推估1,889 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。