雲林縣斗六市鎮北路687號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 17.9 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物44.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 明德段 1027-48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.5
鎮北路中位 19.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 13%比鎮北路中位 低 8%比斗六市 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交878 萬
+30%
2026 年推估1,142 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:＄5270000元；建物價款:＄3510000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。