雲林縣斗六市福德街50之2號6F/8F
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.6 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物10.66 坪
公設比29.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 林頭段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
福德街中位 8.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 13%比斗六市 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交135 萬
+41%
2026 年推估191 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。