雲林縣虎尾鎮北平路246號2F/10F
2018-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 9.1 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物34.71 坪
公設比20.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 立仁段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9
北平路中位 11.1
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 1%比北平路中位 低 18%比虎尾鎮 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+72%
2026 年推估773 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。