雲林縣虎尾鎮大成十六街38號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 22.9 萬/坪 × 85.6 坪
權狀坪數85.6 坪
主建物77.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.6 坪
└ 主建物 77.93 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 38.22 坪
0 坪85.6 坪
土地坐落 平和厝段 563-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.5
大成十六街中位 22.9
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比大成十六街中位 高 0%比虎尾鎮 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,958 萬
+25%
2026 年推估2,456 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。