雲林縣北港鎮民樂路268之92號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 20.9 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 58.29 坪
土地持分 111.66 坪
0 坪111.66 坪
土地坐落 新西段 960-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民樂路中位 13.8
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比民樂路中位 高 51%比北港鎮 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,220 萬
+26%
2026 年推估1,541 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。