雲林縣麥寮鄉中華路52號9F/9F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物12.69 坪
公設比46.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 光大段 44 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.9
中華路中位 8.1
麥寮鄉 2015 年中位 9.8
比本棟中位 高 6%比中華路中位 高 4%比麥寮鄉 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友間部分債務抵消之買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。