雲林縣斗六市安寧路1號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 26.2 萬/坪 × 70.97 坪
權狀坪數70.97 坪
主建物64.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.97 坪
└ 主建物 64.94 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪70.97 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1460-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
安寧路中位 28.7
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比安寧路中位 低 9%比斗六市 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,858 萬
+8%
2026 年推估2,006 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。