雲林縣古坑鄉高林路148之1號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 17.4 萬/坪 × 186.58 坪
權狀坪數186.58 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 186.58 坪
土地持分 451.44 坪
0 坪451.44 坪
土地坐落 高林北段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
高林路中位 7.8
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比高林路中位 高 123%比古坑鄉 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,250 萬
+14%
2026 年推估3,692 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。