雲林縣斗六市永興路253號
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.3 萬/坪 × 86.6 坪
權狀坪數86.6 坪
主建物57.8 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 86.6 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪86.6 坪
土地坐落 九老爺段 756 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.5
永興路中位 8.8
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 4%比永興路中位 低 40%比斗六市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。