雲林縣斗六市育英北街119號6F/8F
2024-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 9.6 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物10.89 坪
公設比28%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1018 地號
價格拆解
成交總價173 萬
扣車位後房價173 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.6
育英北街中位 10.2
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 12%比育英北街中位 低 6%比斗六市 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交173 萬
-4%
2026 年推估166 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。