雲林縣斗六市長安路322之17號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 17 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物50.71 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 長安段 173-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
長安路中位 13.6
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比長安路中位 高 25%比斗六市 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+33%
2026 年推估1,207 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：3640000元正、房屋價款：5460000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。