雲林縣麥寮鄉西濱路二段16之12號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 13.1 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物55.6 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 58.03 坪
0 坪63.27 坪
土地坐落 光大段 554-50 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
西濱路二段中位 10.1
麥寮鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比西濱路二段中位 高 30%比麥寮鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交826 萬
-3%
2026 年推估804 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地房屋分屬不同人:土地售價566萬元整；房屋售價260萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。