雲林縣斗南鎮中正別莊19巷3之1號
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 10.1 萬/坪 × 70.16 坪
權狀坪數70.16 坪
主建物65.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.16 坪
└ 主建物 65.53 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 34.31 坪
0 坪70.16 坪
土地坐落 義德段 943-49 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中正別莊中位 14.3
斗南鎮 2012 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比中正別莊中位 低 29%比斗南鎮 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：自用住宅出售
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。