雲林縣北港鎮文化路37之52號12F/15F
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 3 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物56.6 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 4.2
文化路中位 6.4
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 29%比文化路中位 低 53%比北港鎮 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交201 萬
+85%
2026 年推估371 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。