雲林縣斗南鎮長安路一段67巷16號4F/5F
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 7.4 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物25.47 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 建國段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
長安路一段中位 8.6
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比長安路一段中位 低 14%比斗南鎮 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交248 萬
+33%
2026 年推估330 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。