雲林縣斗南鎮延平路二段574巷1弄9號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 13.1 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 僑真段 76-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 12%比斗南鎮 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交808 萬
+19%
2026 年推估962 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。