雲林縣北港鎮文仁路122號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 12.8 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物45.11 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 武德段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
文仁路中位 9.8
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比文仁路中位 高 31%比北港鎮 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交765 萬
+6%
2026 年推估815 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。