雲林縣北港鎮中山路134、136、138號
2020-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 18.2 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物29.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 廟東段 348-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
中山路中位 30.5
北港鎮 2020 年中位 14.1
比中山路中位 低 40%比北港鎮 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+36%
2026 年推估953 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住工用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。