雲林縣斗南鎮四維路2之30號1F/1F
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 1.8 萬/坪 × 661.09 坪
權狀坪數661.09 坪
主建物646.82 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 661.09 坪
└ 主建物 646.82 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 933.21 坪
0 坪933.21 坪
土地坐落 南勢段 840-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
四維路中位 13.2
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比四維路中位 低 86%比斗南鎮 2019 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,190 萬
+85%
2026 年推估2,207 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有未保存豬舍
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。