雲林縣斗六市成功路62號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 22.6 萬/坪 × 128.16 坪
權狀坪數128.16 坪
主建物65.14 坪
公設比42.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 128.16 坪
└ 主建物 65.14 坪
└ 公設等 63.02 坪
土地持分 18.41 坪
0 坪128.16 坪
土地坐落 中正二段 566 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
成功路中位 19
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 19%比斗六市 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,900 萬
+7%
2026 年推估3,101 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。