雲林縣斗六市中正路58之1號2F/3F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物54.41 坪
公設比6.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 54.41 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 中正一段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中正路中位 18.7
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 28%比斗六市 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,353 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。