雲林縣大埤鄉中埤59號
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 4.5 萬/坪 × 133.29 坪
權狀坪數133.29 坪
主建物133.29 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 133.29 坪
└ 主建物 133.29 坪
土地持分 92.75 坪
0 坪133.29 坪
土地坐落 三結段 289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
中埤中位 3.9
大埤鄉 2021 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中埤中位 高 15%比大埤鄉 2021 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+5%
2026 年推估631 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅新台幣96534元買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。