雲林縣北港鎮吉祥路154之3號5F/5F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.6 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物32.48 坪
公設比8.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 北辰段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
吉祥路中位 13.6
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 低 44%比北港鎮 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交270 萬
+6%
2026 年推估287 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。