雲林縣虎尾鎮光復路482號6F/9F
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.6 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物28.54 坪
公設比23.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 明正段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.7
光復路中位 12.5
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 11%比光復路中位 低 31%比虎尾鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+72%
2026 年推估567 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 12.9 萬/坪總 580 萬 2021-12-07 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 11.8 萬/坪總 510 萬 2018-10-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 9.7 萬/坪總 370 萬 2017-06-28 8F/9F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 9.8 萬/坪總 378 萬 2016-01-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 9.7 萬/坪總 370 萬 2015-06-02 4F/9F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 8 萬/坪總 345 萬 2015-05-30 9F/9F 4房2廳2衛 · 44.85 坪 7.6 萬/坪總 340 萬 2014-12-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 8.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。