雲林縣斗六市武陵街53號4F/12F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 10.3 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
價格拆解
成交總價246 萬
扣車位後房價246 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.8
武陵街中位 11.4
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 5%比武陵街中位 低 10%比斗六市 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-07-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2018-04-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 14.5 萬/坪總 508 萬 2017-10-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2017-06-26 12F/12F 2房2廳2衛 · 34.98 坪 10.8 萬/坪總 377 萬 2016-06-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 10.4 萬/坪總 363 萬 2012-10-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 7.9 萬/坪總 277 萬 2012-09-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 8 萬/坪總 278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。