雲林縣斗六市龍潭路3之12巷38號3F/5F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 187 萬 6.5 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物17.32 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 34-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.4
龍潭路中位 13.4
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 37%比龍潭路中位 低 51%比斗六市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一戶一個機車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。