雲林縣斗六市建興路176巷19弄6號1F/5F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.6 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物13.35 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 13.35 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 保長?段保長?小段 758-1 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.4
建興路中位 16.1
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 33%比建興路中位 低 40%比斗六市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。