雲林縣土庫鎮林森路287號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 14 萬/坪 × 63.6 坪
權狀坪數63.6 坪
主建物60.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.6 坪
└ 主建物 60.38 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 30.63 坪
0 坪63.6 坪
土地坐落 越港段 257-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.1
林森路中位 12.9
土庫鎮 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 7%比林森路中位 高 9%比土庫鎮 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。