雲林縣北港鎮慶華街65巷19號
2022-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.6 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物52.36 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 31.03 坪
0 坪57.19 坪
土地坐落 新北段 1684-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 23.3
慶華街中位 14.9
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 低 12%比慶華街中位 高 38%比北港鎮 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+26%
2026 年推估1,491 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地：570萬元房屋：610萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。