雲林縣林內鄉光明路231號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 4 萬/坪 × 108.56 坪
權狀坪數108.56 坪
主建物103.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 108.56 坪
└ 主建物 103.56 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪108.56 坪
土地坐落 成功段 1091-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
光明路中位 7.2
林內鄉 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 44%比林內鄉 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交436 萬
+69%
2026 年推估737 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。