雲林縣西螺鎮民生路47號
2021-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 38.73 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 大同段 1129-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民生路中位 12
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 50%比西螺鎮 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+24%
2026 年推估1,483 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。