雲林縣斗南鎮文元二街31號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 102.1 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物14.69 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 14.69 坪
土地持分 134.92 坪
0 坪134.92 坪
土地坐落 中天段 738 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
文元二街中位 14.5
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比文元二街中位 高 604%比斗南鎮 2021 年中位 高 483%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+34%
2026 年推估2,015 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼鐵有壁造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。