雲林縣虎尾鎮民主十四路2號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 15.5 萬/坪 × 99.75 坪
權狀坪數99.75 坪
主建物93.46 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 99.75 坪
└ 主建物 93.46 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 55.58 坪
0 坪99.75 坪
土地坐落 工專段 541 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.5
民主十四路中位 20.6
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 7%比民主十四路中位 低 25%比虎尾鎮 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+45%
2026 年推估2,250 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。