雲林縣斗六市保長路42巷20號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 0.5 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物53.47 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 53.47 坪
└ 公設等 4.45 坪
0 坪57.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
保長路中位 14.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比保長路中位 低 97%比斗六市 2021 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交30 萬
+23%
2026 年推估37 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ構架
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。