雲林縣林內鄉中正路648之6號
2021-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 11.4 萬/坪 × 62.41 坪
權狀坪數62.41 坪
主建物58.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.41 坪
└ 主建物 58.63 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪62.41 坪
土地坐落 中山段 1481-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
中正路中位 7.9
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 44%比林內鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交708 萬
+50%
2026 年推估1,062 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價金：226萬5600元整；建物總價金：481萬4400元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。