雲林縣斗六市北平路32巷47號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 21.7 萬/坪 × 69.25 坪
權狀坪數69.25 坪
主建物64.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.25 坪
└ 主建物 64.63 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 29.99 坪
0 坪69.25 坪
土地坐落 斗六一段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.7
北平路中位 13.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比北平路中位 高 61%比斗六市 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,505 萬
+22%
2026 年推估1,837 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金新台幣677.25萬元整，建物價金新台幣827.75萬元整。含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。