雲林縣虎尾鎮虎興西五街115號5F/5F
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.7 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物25.19 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 高南段 300 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.2
虎興西五街中位 16.2
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 11%比虎興西五街中位 低 3%比虎尾鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交645 萬
+29%
2026 年推估829 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。