雲林縣林內鄉成功路32之2號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物64.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 64.61 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 75.1 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 成功段 1902 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.2
成功路中位 6.9
林內鄉 2020 年中位 7.4
比本棟中位 低 3%比成功路中位 低 13%比林內鄉 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+76%
2026 年推估702 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。