首頁雲林縣斗六市北祥街45之6號成交明細
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雲林縣斗六市北祥街45之6號

2022-10-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 416 16.9 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58
主建物24.58
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 24.58 坪
└ 主建物 24.58 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪24.58 坪

土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 43-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
北祥街中位 12.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比北祥街中位 高 33%比斗六市 2022 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交416
+14%
2026 年推估473

以斗六市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)83
貸款(8 成)333
每月月付12,468
30 年總利息116

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:出售不動產後賣方不負擔瑕疵擔保責任。含土地增值稅或其他稅費;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣斗六市北祥街45之6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。