雲林縣斗六市十三南路1之22號
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 13.8 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物53.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 45.13 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 秦寮段 145-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
十三南路中位 13.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比十三南路中位 高 0%比斗六市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交806 萬
+30%
2026 年推估1,048 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記.並未代理撰擬不動產買賣契約書。2.土地款:282萬；房屋款524萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。