雲林縣斗六市萬年路456巷9弄50號
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 15.1 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物50.65 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 50.65 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 41.4 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 萬年東段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.1
萬年路中位 11.4
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 12%比萬年路中位 高 32%比斗六市 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交795 萬
+35%
2026 年推估1,076 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。