雲林縣斗六市公正街195巷71號5F/6F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 11.4 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物8.94 坪
公設比29.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 公正段 1111-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10
公正街中位 10.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 14%比公正街中位 高 8%比斗六市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交158 萬
+26%
2026 年推估199 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。