雲林縣麥寮鄉山寮56之3號
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.8 萬/坪 × 69.6 坪
權狀坪數69.6 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.6 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪69.6 坪
土地坐落 山寮段 888-31 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
山寮中位 16.4
麥寮鄉 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比山寮中位 高 2%比麥寮鄉 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,170 萬
-13%
2026 年推估1,022 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。