雲林縣北港鎮西湖92號

2024-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 140 萬 2.2 萬/坪 × 64.55 坪

權狀坪數64.55 坪

主建物60.13 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 64.55 坪

└ 主建物 60.13 坪

└ 公設等 4.42 坪

土地持分 134.44 坪

0 坪134.44 坪

土地坐落 福茂段 448-1 地號

成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪

本筆成交 2.2

西湖中位 8.4

北港鎮 2024 年中位 18

比西湖中位低 74%比北港鎮 2024 年中位低 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交140 萬

+6%

2026 年推估149 萬

以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。