雲林縣虎尾鎮自由路9號11F/15F
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 18.5 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物14.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪32.63 坪
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價425 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19
自由路中位 18.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比自由路中位 高 0%比虎尾鎮 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+45%
2026 年推估762 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 32.81 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2026-07-01 8F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2020-12-16 13F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 19.7 萬/坪總 624 萬 2020-12-11 6F/15F 2房1廳1衛 · 32.81 坪 18 萬/坪總 516 萬 2020-12-11 6F/15F 2房1廳1衛 · 32.63 坪 17.9 萬/坪總 510 萬 2020-11-22 6F/15F 2房1廳2衛 · 26.79 坪 19 萬/坪總 510 萬 2020-11-22 7F/15F 3房1廳2衛 · 41.34 坪 19.6 萬/坪總 720 萬 2020-11-21 8F/15F 3房1廳2衛 · 41.34 坪 19.4 萬/坪總 713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。