雲林縣元長鄉三民路16之1號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 5 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物36.05 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 興茂段 1221-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
三民路中位 5.8
元長鄉 2018 年中位 4.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 14%比元長鄉 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交192 萬
+80%
2026 年推估346 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。