雲林縣斗六市武昌路232之8號
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 29.2 萬/坪 × 71.93 坪
權狀坪數71.93 坪
主建物64.27 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.93 坪
└ 主建物 64.27 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪71.93 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 53-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
武昌路中位 25.7
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比武昌路中位 高 14%比斗六市 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-1%
2026 年推估2,069 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。